Description du poste
*À propos du poste*
Nous recherchons un ou une assistant(e) montage d'opérations immobilières pour rejoindre notre équipe spécialisée dans le développement et la gestion de projets immobiliers.
Il/Elle travaillera avec le Directeur de développement et les monteurs d’opération_s_
*ACTIVITÉS PRINCIPALES*
*Participer à la faisabilité des projets* :
* Étudier la faisabilité, planifier et mesurer l'ensemble des risques d'une opération immobilière (financiers, juridiques, commerciaux, techniques) depuis l’opportunité jusqu’au passage en Comité d’Investissement Interne.
*Montage administratif, juridique et commercial :*
* Préparer et négocier les actes fonciers (promesse de vente, contrat de réservation, acte de vente, et baux)
* Préparer et négocier les conventions de location et l’ensemble des contrats à mettre en place dans le cadre du montage de l’opération.
* Constituer et présenter le dossier pour le Comité d’investissement Interne et au Conseil d’Administration pour les opérations en VEFA
*Montage financier :*
* Elaborer le prix de revient et le plan de financement prévisionnels des opérations, en validant les hypothèses financières auprès de la Direction financière
* Pour les VEFA lever l’ensemble des conditions suspensive pour permettre la réitération de l’acte avec en particulier la mise en place des financements prévus (agrément, subvention des collectivités, garantie d’emprunt, demande de prêts) avec le/la chargé.e d’études financières
*Participer à la passation de l’opération à la direction de la maîtrise d’ouvrage :*
* Pour les VEFA, coordonner la validation des pièces techniques (notice et plans) avec le Responsable d’Opération Immobilière (ROI)
* Pour les opérations en maitrise d’ouvrage directes, assurer la bonne passation du dossier au Responsable d’Opération Immobilière (ROI)
*Participer au développement de la société :*
* Participer à la constitution d’un réseau relationnel avec les collectivités locales, les financeurs, les autorités de tutelles du secteur médico-social, les gestionnaires et de manière plus générale avec l’ensemble des partenaires afin d’améliorer notre connaissance des besoins et des enjeux de ce secteur.
*Réaliser des actions de veille et de prospection :*
* Assurer une veille sur les nouveaux produits combinant logement social et médico-social
*Participer à la réponse aux appels à projets :*
* Coordonner le groupement
* Etablir les conventions de partenariat
* Elaborer la réponse technique et financière en dialogue constant avec les différentes directions d’Axentia
Type d'emploi : Temps plein, Alternance
Avantages :
* Prise en charge du transport quotidien
Lieu du poste : En présentiel
Exigences:
• {'label': 'Master', 'requirementSeverity': 'PREFERRED'}
Avantages:
• Prise en charge du transport quotidien
